15M
205534 zeranonim
+7

Medidas contra el desahucio, el sobreendeudamiento y la insolvencia

Buenas:

Siguiendo con el trabajo del Simulador del Congreso de los Diputados, queremos presentar un segundo sondeo a votación con las siguientes preguntas:

[b]Medidas contra el desahucio, el sobreendeudamiento y la insolvencia[/b]

1.- ¿Debería ser el valor de la tasación en la ejecución de la garantía hipotecaria igual al valor de la tasación en el momento de conceder el préstamo?
2.- ¿Se debería modificar el RDL 6/2012 de 9 de marzo para ampliar el " umbral de exclusión" a 2,5 veces el IPREM Y cuando el pago represente más del 50% de los ingresos familiares?
3.- ¿Fijación de la renta de alquiler social cuando se produce la dación en pago?
4.- ¿Debería incluirse 1 miembro del consejo de consumidores y usuarios en la comisión de control de aplicación del código de buenas prácticas?
5.- ¿Se debería crear procedimiento extrajudicial previo al concursal en casos de insolvencia sobrevenida no dolosa?
6.- ¿Debería ser obligatoria la adhesión al código de buenas prácticas de las entidades financieras participadas por el FROB?

Aquí tenéis más información sobre el sondeo: http://asambleavirtual.info/wiki/SCD2
Y este es el hilo desde el cual vamos trabajando en el proyecto: http://15m.virtualpol.com/foro/asamblea-general/proyecto-simulador-del-congreso-de-los-diputados-trabajo-colaborativo/

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#mi + 1 como coordinador


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#[quote=zeranonim] 1.- ¿Debería ser el valor de la tasación en la ejecución de la garantía hipotecaria igual al valor de la tasación en el momento de conceder el préstamo?[/quote]

Rotundamente NO, el precio de tasación debe ser el de mercado, lo que hay que cambiar es que esa misma tasación sea la que use el banco en el momento del lanzamiento, lo que viene a ser lo mismo que la dación en pago.

[quote=zeranonim] 2.- ¿Se debería modificar el RDL 6/2012 de 9 de marzo para ampliar el " umbral de exclusión" a 2,5 veces el IPREM Y cuando el pago represente más del 50% de los ingresos familiares?[/quote]

SI

[quote=zeranonim] 3.- ¿Fijación de la renta de alquiler social cuando se produce la dación en pago?[/quote]

Aparte de eso, se debería regular un parque de viviendas de alquiler social, en España actualmente ese parque apenas es del 0,5%. Sobre todo lo que se tenía que hacer desde lo que se ha llamado SAREB (banco malo), es usar al menos el 60% de los activos inmobiliarios que poseen los bancos intervenidos para destinarlo a tal fin, poniendo como máximo un 10% de los ingresos para el alquiler y en casos de extrema necesidad una bonificación del 100% del alquiler.

[quote=zeranonim] 4.- ¿Debería incluirse 1 miembro del consejo de consumidores y usuarios en la comisión de control de aplicación del código de buenas prácticas?[/quote]

No es la solución, un sólo miembro por sí sólo no puede contra el resto de un consejo de administración. Lo que se debería de hacer es regular el "Código de buena praxis" mediante decreto legislativo, para que a las entidades financieras no les quede otra opción alternativa.

[quote=zeranonim] 5.- ¿Se debería crear procedimiento extrajudicial previo al concursal en casos de insolvencia sobrevenida no dolosa? [/quote]

Es lo que se llama LA MEDIACIÓN, y es una figura muy reconocida en el ámbito del derecho en cualquier país de nuestro entorno, pero aquí en España como funcionamos en base a la típica frase.... "por mis cojones que si o que no", está totalmente devaluada, cuando es una opción muy válida que tiene éxito en más de un 85% de los casos en donde se ha aplicado.

[quote=zeranonim] 6.- ¿Debería ser obligatoria la adhesión al código de buenas prácticas de las entidades financieras participadas por el FROB?[/quote]

Me remito al punto 4, tiene que estar regulado por ley, y en cuanto a las entidades intervenidas, no sólo deberían de ponerlo en práctica punto por punto, sino que debería de haber una comisión gestora del Banco de España velando para que no se salgan ni un ápice de esa línea.

Todas estas medidas las tenemos contempladas en el memorando que estamos haciendo, perfectamente desarrolladas y argumentas.

@zeronanim, fantástico sondeo, esta vez sí. :D

P.D. Las respuestas que he dado son mis opiniones personales. No representativas de ningún otro grupo, que no haya malos entendidos.

206025 Alonsorgaz
+1

#Perfecto, así lo vamos moviendo. La verdad es que sí, que está bien elegido el tema de la Simulación del Congreso. Por cierto @Anko, mira lo que ha hecho @zeranonim http://asambleavirtual.info/wiki/Sondeo_2_SCD

Tal vez sea útil coger esos términos para el glosario del Memorando. Lo cual es una buena oportunidad también para que revises las definiciones.

208292 Dani
+2

#Hola

¿Cuál es la pretensión de este hilo?

Si es para hacer el sondeo creo que con esta votación http://15m.virtualpol.com/votacion/3131 se tiene que dar por aprobado y no hace falta realizar ninguna pregunta sobre el mismo.

Según entiendo, una vez que se tenga preparado el tema se avisa a Redacción para que abra el hilo correspondiente y trabaje en el texto de la votación.

Lo que si creo que se debería hacer, al mismo tiempo, es abrir un hilo en "Debates".

Saludos.

Noname33
+2

#@zeranonim estaría bien una breve descripción en cada pregunta en http://asambleavirtual.info/wiki/SCD2 para que los que no controlamos sobre algo tan concreto como eso podamos entender bien qué es lo que se pregunta. Al ser preguntas tan técnicas creo que se corre el riesgo de que la gente vote casi al azar según lo que le suene sin tener en consideración las consecuencias reales de cada opción.

Es el problema que siempre he visto a la democracia participativa.

205534 zeranonim
+3

#@Dani si es así, perfecto. En un par de días abro un hilo en el foro de redacción para poner este sondeo y trabajar en él. Pero entre que no hay prisa, y que todavía falta documentarlo más... ¿Otras opiniones de más coordinadores?. Yo no estoy seguro porque esa votación realmente no dice textualmente de que se aceptarán todos los sondeos que provengan de este proyecto...

@JaviAledo Tienes toda la razón, y en parte lo tenemos en cuenta y estamos aprendiendo sobre la marcha. Si te fijas en el análisis y las conclusiones que hemos hecho del primer sondeo: http://asambleavirtual.info/wiki/SCD1#An.C3.A1lisis_del_sondeo_en_la_Asamblea_Virtual
ya hemos notado eso que comentas. Lo que creo es que en el texto del sondeo, habría que explicar que estos sondeos requieren de documentarse un poco antes de votar (y por supuesto, ofrecer todas las explicaciones que podamos). Habría que tomarse un par de días desde que ves la votación hasta que votas. Poco a poco encontraremos la fórmula. :)

Noname33
+3

#@zeranonim eso mismo. Pero cómo se puede "obligar" a alguien a que haga ese esfuerzo?
Yo creo que la democracia participativa debería servir únicamente para decisiones "populares" que las pueda entender cualquiera, siempre que no vayan en contra de los derechos humanos.

206025 Alonsorgaz
+2

#@JaviAledo @zeranonim, se supone que esta simulación sirve precisamente para esto, para debatir sobre qué cosas se pueden votar con democracia directa, cuáles con democracia líquida y cuáles sólo con democracia representativa. Si queremos una nueva constitución, por ejemplo, necesitará un referendum, luego será directa. Para cambiar leyes harán falta especialistas y lo suyo sería la representativa. Para debatir proyectos de ley, proponer cosas y participar en una parte de los presupuestos, ¿por qué no probar la líquida? Nunca sabremos si funcionará o no si no lo probamos, y he aquí este proyecto, coger las leyes que ahora se debaten en el congreso, además es una buena oportunidad para que, QUIEN QUIERA, se documente con nuestro trabajo de lo que está ocurriendo ahora mismo en política.

206025 Alonsorgaz
+2

#@zeranonim, @Emmanuel @Anko @Dani @JaviAledo @Candide_2012 @excallado En el grupo de trabajo lo tenemos ya casi todo preparado, solo queda subirlo a la wiki. Ya solo queda redacción y lanzar el sondeo!!

Feliz salida y entrada de año a todos!!

Noname33
+1

#Como explico en el siguiente comentario creo que deberíamos formalizar correctamente el proyecto antes de continuar proponiendo sondeos del simulador del congreso:

http://15m.virtualpol.com/foro/asamblea-general/proyecto-simulador-del-congreso-de-los-diputados-trabajo-colaborativo#m-25775

De todas maneras, mantendremos este hilo hasta que el proyecto sea oficial.

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